Ben je geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning in HIER! Plan dan een gratis en vrijblijvend adviesgesprek voor een financiële check. Zo weet je vooraf welke woningen binnen je budget passen en maak je meer kans.
Bij een nieuwbouwwoning met energielabel A+++ (wacht op terugkoppeling van de aannemer) profiteer je van een extra voordeel: je kunt in aanmerking komen voor een hogere hypotheek, tot wel €30.000 extra. Dit maakt je droomwoning nóg beter bereikbaar!
Hoewel je misschien niet direct aan je hypotheek denkt bij het kopen van een woning, is het belangrijk om dit goed te regelen. De hypotheekadviseurs van Bert van Vulpen Hypotheken en ING kennen het project door en door, en kunnen je voorzien van deskundig advies en hulp bij het afsluiten van je hypotheek.
Heb je interesse in een mooie duurzame woning in HIER? Laat dan een persoonlijke financiële check doen bij Bert van Vulpen of ING en vergroot zo de kans op je droomwoning. Je kunt een vrijblijvende afspraak inplannen voor een financiële check. Tijdens deze afspraak krijg je inzicht in jouw mogelijkheden en een bevestiging van de hypotheekadviseur. Dit document dien je, wanneer de verkoop is gestart, up te loaden bij je inschrijfformulier.
Van een huurwoning naar een koopwoning in HIER!
| Wie? | Merel en Mark |
| Huidige huur: | €1.350 excl. energiekosten |
| Indicatie koopsom HIER! | € 425.000,- |
| Type hypotheek: | 10 jaar rentevast - 100% annuïteiten |
| Maandelijkse kosten: | € 1.455,00 netto |
Merel en Mark huren in Wormerveer. Zij zijn al langere tijd op zoek naar een eigen nieuwe plek.
Ze hebben een mooi appartement gevonden in HIER! De kale huur die ze nu betalen is zo’n € 1.350. Daar komen de energielasten van hun charmante, doch oudere appartement, nog bij.
Ze vragen zich af wat hun maandlasten zijn bij een appartement binnen HIER! bij een koopsom van € 425.000 met een volledige hypotheek. Kiezen ze voor 10 jaar rentevast en 100% annuïteiten dan komen de maandelijkse lasten op € 1.455 netto. En heel interessant: ze gaan nu echt vermogen opbouwen! In de maandlast zit aflossing en de prijzen stijgen.
Elif en Paul wonen samen en willen de overwaarde van hun huidige koopwoning van € 150.000,- meenemen naar een gloednieuwe eengezinswoning in HIER!
De koopsom bedraagt € 495.000. In het geval van Elif en Paul nemen zij hun huidige lage hypotheekrente van 1,6% over € 255.000 mee naar de nieuwe woning. Deze rente staat nog 15 jaar vast. Zij kiezen voor 50% aflossingsvrij (box 3, rente niet aftrekbaar huidige hypotheekrente) en het resterende bedrag lossen zij annuïtair af. Hierdoor wordt de netto maandlast € 900 euro netto
Samenwoners met overwaarde uit hun huidige koopwoning en een lage hypotheekrente
| Wie? | Elif en Paul |
| Overwaarde koopwoning | € 150.000 |
| Indicatie koopsom HIER! | € 495.000,- |
| Type hypotheek: | 1,6% over € 255.000 - 15 jaar vast 50% aflossingsvrij - annuïtair |
| Maandelijkse kosten: | € 900,00 netto |
Een echtpaar met pensioen met een overwaarde van € 250.000
| Wie? | Afra en Gerard |
| Overwaarde koopwoning | € 250.000 |
| Indicatie koopsom HIER! | € 550.000,- |
| Type hypotheek: | 2,2% over € 200.000 - 9 jaar vast - restbedrag annuïteiten |
| Maandelijkse kosten: | € 600,00 netto |
Gerard en Afra wonen al 25 jaar in hun woning, inmiddels is deze veel te groot. Hun oog is gevallen op een mooi appartement aan de Zaan, met alle voorzieningen nabij, natuurlijk HIER!! Ze hebben hun huis goed kunnen verkopen en willen de overwaarde van € 250.000 meenemen naar hun nieuwe plek. Met de koopsom van € 550.000 hebben ze nog een hypotheek nodig van € 300.000.
Afra en Gerard nemen hun huidige lage hypotheekrente van 2,2% over € 200.000 mee naar de nieuwe woning. Deze rente staat nog 9 jaar vast. Het overige bedrag lenen zij tegen de huidige rente. Zij houden de huidige hypotheek aflossingsvrij (box 1 rente aftrekbaar) en het resterende bedrag annuïteiten. Hierdoor wordt de netto maandlast € 600 euro netto
Ben je enthousiast en wil je Hier! wonen? Meld je dan aan door het formulier in te vullen.
© 2025 – website by Sixtyseven Vastgoedcommunicatie – Privacyverklaring
